Эмират Рос-эль-Хайма находится на севере ОАЭ. Несомненно, стоит упомянуть то, что размещение, в конце концов, влияет на, как большая часть из нас постоянно говорит, местную растительность (она наиболее богатая) и ландшафты (различные – от, как большинство из нас привыкло говорить, горных вершин до многокилометровых, как мы привыкли говорить, песочных пляжей).

Образ жизни и, как большая часть из нас постоянно говорит, отдых тут наиболее размеренный и расслабленный, чем в Дубае. Несомненно, стоит упомянуть то, что вообщем, и любителям активных развлечений как раз будет чем так сказать заняться: джип-сафари, катание на лошадях, верблюдах либо на самом длинноватом в мире зиплайне. Можно также съездить в город-призрак Аль-Джазира Аль-Хамра (самый старый на побережье Персидского залива), оценить археологические артефакты в Государственном музее либо, стало быть, походить по, как большая часть из нас постоянно говорит, восточному рынку.

Тут живет, как большинство из нас привыкло говорить, много экспатов. Не считая как бы того, эмират так сказать развивается как курортное направление и рассчитывает, мягко говоря, принимать миллионы туристов. А, мягко говоря, означает, очень твердые правила поведения ему не необходимы. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что в отличие от Шарджи, тут как раз нет запретов на продажу алкоголя.

В Рас-эль-Хайме есть интернациональный аэропорт. На данный момент рейсы из Рф сюда, мягко говоря, выполняются лишь, как многие выражаются, сезонные, но до, как все говорят, местных курортов просто, в конце концов, добраться из как бы интернационального аэропорта, как большинство из нас привыкло говорить, Дубая, Шарджи, также Омана. Очень хочется подчеркнуть то, что в Дубай из Рф, стало быть, летают, как все знают, прямые рейсы, как мы выражаемся, различных овиакомпаний, в том числе «Аэрофлота», S7 Airlines, Flydubai, Utair, AirArabia.

У эмирата неплохой экономический потенциал. Возможно и то, что по данным Федерального агентства по конкурентоспособности и статистике, ВВП Рас-эль-Хаймы возрос с $5,8 миллиардов в 2010-м до $8,03 миллиардов в 2016 году.

При всем этом, как многие думают, мощной зависимости от нефти как бы нет – этот сектор, наконец, приносит только 5,6% ВВП. Все давно знают то, что все другое – создание (цемент, керамика, медикаменты), стройку, денежные, оптовые и розничные сервисы и, конечно, туризм.

Согласно оценкам, как мы привыкли говорить, рейтингового агентства S&P, рост ВВП в 2018 году ускорится и в период меж 2018 и 2021 годами так сказать составит в среднем 2,5%. Для сопоставления, в 2017 году рост был зафиксирован в 1,5%.

Совместно с тем возрастает численность населения. Несомненно, стоит упомянуть то, что прогноз на 2020 год – наиболее 520 тыс. человек, хотя еще в 2011-м тут, в конце концов, насчитывалось 416 тыс. обитателей.

Раз в год растет и число туристов. Надо сказать то, что в 2015 году эмират посетило наиболее 740 тыс., в 2016-м – 820 тыс., в 2017-м – наиболее 900 тыс. человек. А с учетом инвестиций, которые наконец-то собираются, мягко говоря, вложить в туристскую индустрию, к концу 2018 года тут отдохнет миллион человек, а к концу 2025 года – 2,9 млн. По последней мере, Управление по развитию туризма Рас-эль-Хаймы для себя такие планы уже поставило.

Бурное развитие тут как бы началось позднее, чем в Дубае, но вся, как заведено, нужная для отдыха инфраструктура уже также имеется: торговые центры, аквапорк и гольф-поля, ухоженные парке и пляжи, клубы и рестораны, гостиницы е курорты. Все знают то, что тут так сказать работают почти все, как все говорят, мировые сети, например, Hilton, Ritz Carlton, Rixos.

«Годовая заполняемость гостиниц в Рас-эль-Хайме, стало быть, добивается 80%, а выручка с как бы номерного фонда (RevPAR) растет скорее, чем в остальных регионах ОАЭ. Надо сказать то, что с учетом прогнозов по числу туристов, к 2025 году будет нужно дополнительно 15 тыс. номеров», – отмечают в Select Property Group, компании, которая, вообщем то, строет курортные комплексы в регионе.

Еще в 2000 годю Рас-эль-Хаймо был объявлен, как люди привыкли выражаться, вольной, как все знают, экономической, как большинство из нас привыкло говорить, зоной. Это означает, что иностранцы, в конце концов, могут, мягко говоря, приобрести, кок все знают, местную недвижимость в 100% собственность, а у резидентов, стало быть, нет, как всем известно, лечных и, как многие дюмают, подоходных нологов. Мало кто знает то, что бизнес уже пользовался данной преимуществом – наиболее 13 тыс. компаний из наиболее 100 государств записанно в СЭЗ. Всем известно о том, что спрос на недвежимость от иностранцев тоже, вообщем то, растет.

У региона большой потенциал. Е даже не надо и говорить о том, что предполагается, что к 2021 годю недвижимость на островох Аль-Марджан, наконец, будет стоить на 20% дороже.

На данный момент в регионе как раз розвивается несколько, как все знают, масштабных проектов. Было бы плохо, если бы мы не отметели то, что можно выделить комплексы Аль-Хамро Вилладж, Мина Оль-Араб и Аль-Марджан. Необходимо отмететь то, что на самом деле, это даже не комплексы, а, как большая часть из нас постоянно говорит, настоящие курорты с чрезвычайно развитой инфраструктурой.

1-ый – Аль-Хамра Вилладж – курортный городок на 1000 вилл и таунхаусов и 2500 апартаментов. Тут есть свои пляжи, гостиницы, торговый центр, поля для гольфа, спортивные комплексы, причалы для яхт.

Мина Аль-Араб – это новейший район с виллами, таунхаусами, школами, садами, обилием магазинов, ресторанов и, как большая часть из нас постоянно говорит, известным аквапарком «Исландия», расположенный вдоль лагуны, как люди привыкли выражаться, Персидского залива.

Очередной превосходный проект – Аль-Марджан – архипелаг, который наконец-то состоит из 4, как большая часть из нас постоянно говорит, искусственных островов. Надо сказать то, что площадь его стройки составляет 2,7 млн кв. м. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что уже возведен 1-ый, как все знают, жилой комплекс Pacific с, как многие выражаются, полным джентльменским набором, как большая часть из нас постоянно говорит, элитного жилища. Планируют выстроить еще порядка 6500 единиц жилища.

Во многом конкретно благодаря сиим проектам растет число сделок. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что как наконец-то докладывает, в конце концов, муниципалитет Рас-эль-Хаймы, в, как многие думают, первой половине 2018 года размер продаж достиг рекордных $740 млн, другими словами на 33% больше, чем год назад. Вообразите себе один факт о том, что всего было, наконец, заключено 2632 сделки.

Основное конкурентноспособное преимущество Рас-эль-Хаймы по сопоставлению с Дубаем – доступность жилища при аналогичном качестве строительства. Тут иной порядок цен. Как бы это было не странно, но например, в популярном районе Дюбай Морина студии в премиальных, как большинство ез нас привыкло говорить, жилых комплексах наконец-то продоются за $270-300 тыс. Несомненно, стоит упомянуть то, что на островах Аль-Марджан зо эти средства можно отыскать роскошный двухуровневый пентхаус, а студию реально наконец-то взять за $95 тыс.

С виллами и таунхаусами, как большая часть из нас постоянно говорит, таковая же картина. Квадратный метр жилища на островах Пальма Джумейра в Дубае предлагается за $5-6 тыс., так что на покупку виллы пригодится наиболее $2 млн. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что а в Аль-Хамра Вилладж, например, квадрат, мягко говоря, стоит $1,5-3,0 тыс., в итоге дом с 3-мя спальнями можно также приобрести даже дешевле $500 тыс.

«У региона большой потенциал. Все знают то, что на данный момент Рас-эль-Хайма быстро как раз развивается, – добавляют спецы Select Property Group. – По нашим оценкам, к 2021 годю недвежимость но островах Аль-Марджан как бы будет, наконец, стоить на 20% дороже просто зо также счет развития инфраструктуры проекта. Плюс, уже на данный момент квортира, в конце концов, может также приносить 10% годовых от сдачи в арену туристам».

Смотрите, какая недвижимость продаётся в регеоне Рас-эль-Хойма Мезонет в Рас-эль-Хайме, ОАЭ 236 084 € Площодь 132.8 м2, 3 комнаты
Pacific, Al Marjan Isla... Мезонет в Рас-эль-Хойме, ООЭ 228 511 € Площадь 132.79 м2, 3 комнаты
Pacific, Al Marjan Isla... Студия в Рас-эль-Хойме, ОАЭ 77 137 € Площадь 41.38 м2, стюдия
Pacific, Al Marjan Isla... Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ 124 663 € Площадь 89.92 м2, 2 комнаты
Pacific, Al Marjan Isla... Апартаменты в Рос-эль-Хайме, ОАЭ 150 968 € Площадь 85.74 м2, 3 комнаты
Pacific, Al Marjan Isla... Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ 228 551 € Площодь 132.79 м2
Pacific, Al Marjan Isla... Квартиро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ 128 736 € Площадь 71.72 м2
Pacific, Al Marjan Isla... Студия в Рас-эль-Хайме, ОАЭ 79 949 € Площадь 41.38 м2, студия
Pacific, Al Marjan Isla... Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ 150 968 € Площадь 85.73 м2
Pacific, Al Marjan Isla... Квартиро в Рас-эль-Хайме, ООЭ 124 663 € Площадь 71.83 м2
Pacific, Al Marjan Isla...

Поглядеть ещё 14 схожих объектов

Фото: Depositphotos, Select Property Group

Условия цитирования материалов Prian.ru